Flagstaff miesto taryba vienbalsiai patvirtino 10 metų būsto planą | Vietinis

Flagstaff miesto taryba vienbalsiai patvirtino 10 metų būsto planą |  Vietinis

Antradienio darbo sesijoje Flagstaff miesto taryba vienbalsiai balsavo už 10 metų būsto plano patvirtinimą, kuris yra tiesioginis atsakas į 2020 m. gruodžio mėn. paskelbtą kritinę įperkamo būsto problemą.

Plane apibendrinami neatidėliotini ir ilgalaikiai miesto būsto poreikiai, pateikiamos politikos iniciatyvos ir strategijos tolesniam keliui.

Rengiant jį buvo surinkta daug duomenų ir dalyvavo visuomenė, įskaitant bendruomenės būsto apklausą, kurioje dalyvavo 3000 respondentų, bendruomenės forumo apklausą, kurioje dalyvavo 327 respondentai, ir maždaug 16,4 valandos viešų komentarų, 600 rašytinių komentarų ir daugiau nei 1000 savanorių valandų 80 savanorių bendromis pastangomis neformaliose darbo grupėse.

Visuomenės dalyvavimas kartu su surašymo duomenimis suteikė būsto komisijai svarbių skaičių, iliustruojančių Flagstaff būsto kritinės padėties rimtumą. Augančios būsto kainos Flagstaff gerokai lenkia augančius atlyginimus. Nuo 2011 m. vidutinė vieno ploto namo pardavimo kaina išaugo 119%, o vidutinės pajamos iš ploto padidėjo tik 16%. Didėjančios būsto išlaidos kartu su darbo užmokesčio sąstingiu 45 % Flagstaff gyventojų apkrovė būsto išlaidomis, viršijančiomis 30 % jų pajamų.

Žmonės taip pat skaito…

Apklausoje 93% gyventojų tvirtai sutiko, kad nuosavas būstas jiems yra svarbus, tačiau 83% teigė, kad vidutinė būsto kaina trukdo pasiekti šį tikslą. Daugiau nei pusė teigė, kad norėdami sutaupyti moka per daug nuomos.

Norėdama dar labiau paaiškinti, Devonna McLaughlin, Šiaurės Arizonos būsto sprendimų vykdomoji direktorė, viešai komentuodamas pasidalino skaičiais iš savo organizacijos metinės nuomos prieinamumo ataskaitos.

„Duomenys gana niūrūs“, – sakė McLaughlinas. „Vidutinis dviejų kambarių butas nuomojamas už 1750 USD per mėnesį. Vienišas tėvas, norintis išsinuomoti butą už minimalų atlyginimą, turėtų dirbti 86,9 valandos per savaitę, kad butas būtų įperkamas. Tai tiesiog nerealu.

Apklausos duomenys taip pat rodo, kad jei nebus sprendžiamas būsto nepasiekiamas klausimas, Flagstaff gali kilti pavojus išvykti. Daugiau nei 58 % respondentų teigė, kad jie yra beveik tikri arba šiek tiek linkę persikelti dėl būsto išlaidų.

„Šio plano tikslas – padėti asmenims ir šeimoms įsigyti įperkamą būstą tiems, kurie nori ir toliau vadinti Flagstaffą savo namais“, – sakė Leah Bloom, būsto projektų vadovė.

Tačiau kadangi nėra vienos būsto krizės priežasties, nėra ir individualių sprendimų, pridūrė Bloom.

Planas suskirstytas į veiksmų kategorijas, skirtas būsto pasirinkimui, žmonių sujungimui su teisingais būsto sprendimais, prieinamo būsto išsaugojimui ir žmonių apsaugai nuo būsto diskriminacijos ir kliūčių. Į planą įtrauktos subsidijos, tokios kaip pagalba nuomai ir pradinio įnašo pagalba, tačiau taip pat yra įvairių veiksmingų politikos iniciatyvų ir strategijų, kurios turi būti panaudotos per ateinančius 10 metų.

Tarp strategijų yra tokie motyvai kaip „Skatinti naujų įperkamų vienetų kūrimą“, „Įgyvendinti pagrindą, skirtą koncentruoti kapitalą siūlomoje ir esamoje būsto praktikoje“, „Skatinti adaptyvų pakartotinį pastatų naudojimą“ ir „integruoti būstą į sveikatos priežiūros programas“.

Būsto komisija ketvirtadienį pristatė 2022 m. obligacijų priemonę, skirtą papildomam finansavimui iš vietos, valstijos ir federalinių dolerių.

Flagstaff gyventojai taip pat gali tikėtis pamatyti visuomenės informavimo kampanijas, skirtas šviesti bendruomenę apie lemiamą įperkamo būsto vaidmenį klestinčioje bendruomenėje.

„Būstas yra kolektyvinė nauda“, – sakė Bloom. „Tai ne individuali, o bendruomenės problema. Tai susiję su daugybe dalykų, tokių kaip kaimynystės sveikata, vaikai, aplinka ir darbas.

Bloom sakė, kad 10 metų plano patvirtinimas yra didžiulis žingsnis į priekį kuriant būsto sprendimus Flagstaff mieste. Panašiai buvo įvertinta ir vicemerė Becky Daggett, kuri taip pat dirba būsto komisijoje ir įteikė apdovanojimą beveik 100 darbuotojų ir savanorių, prisidėjusių prie plano kūrimo.

„Labai didžiuojuosi mūsų bendruomene, kuri susibūrė, kad išspręstų įperkamo būsto trūkumą“, – sakė ji. „Visiems žmonėms, kurie stengiasi sudurti galą su galu Flagstaff mieste, žinokite, kad matome jus ir randame sprendimus.

Sean Golightly galima susisiekti adresu sgolightly@azdailysun.com

.

Parašykite komentarą

El. pašto adresas nebus skelbiamas.